Asukas infomoi isännöitsijää kosteusvaurioepäilystä makuuhuoneen ja kylpyhuoneen välisessä seinä rakenteessa.
Isännöitsijä tilasi kosteuskartoituksen toimenpidesuosituksineen sekä tarvittavat purkutyöt.

Rakenteet pääpiirteittäin:
Välipohjan rakenteena ontelolaattaelementti, kantavat seinät kiviainesta, kevyet kipsilevyä maali pinnoitteella, makuuhuoneen lattian pinnoitteena muovimatto, kylpyhuone peltikasetti, lattian pinnoitteena muovimatto, mitään rakenteita ei tarkastettu porarei`istä.

Vaurio huoneisto:
Tarkastushetkellä havaittiin makuuhuoneen ulkoseinän alanurkassa maalin irtoilleen.
Ympäristöään huomattavasti korkeampia pintakosteusarvoja mitattiin ulkoseinän alanurkassa sekä lattiapinnalla makuuhuoneen ja kylpyhuoneen välisen seinän edustalla.
Makuuhuoneen jalkalistan takana oleva kipsilevy oli tummunut kosteuden vaikutuksesta.

Kylpyhuoneessa havaittiin lattian muovimaton ylösnoston olevan irti suihkunurkassa, peltiseinän ja lattian muovimaton ylösnoston liitoskohdassa.
Suihkunurkkauksen lattiapinnalla mitattiin ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja yli neliön suuruisella alueella.
Käytettäessä suihkua, roiskevesi valuu peltiseinää pitkin alaspäin, ohjautuen aukinaisesta lattiamaton ylösnostosta ja peltiseinän liitoskohdasta väliseinä rakenteisiin.

Alapuolinen huoneisto:
Alapuolisen huoneiston makuuhuoneen katon kulmassa oli maali irronnut ja tummunut kosteuden vaikutuksesta.
Mittaushetkellä millään pinnoilla ei havaittu ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja, yläpuolisen vaurio huoneiston rakenteet oli purettu ja kuivattu ennen ilmoitusta alapuolisen huoneiston makuuhuoneen vaurio jäljistä.
Tarkastuksen yhteydessä havaittiin kylpyhuoneen muovimaton ylösnoston sauman olevan irti patterin alapuolelta.
Mittaushetkellä pinnoilla ei havaittu ympäristöään korkeampia pintakosteusarvoja ==> sauma korjattava.

Suositeltavat jatkotoimenpiteet / vaurio huoneisto:
Vaurioituneiden pinnoitteiden poisto makuu- ja kylpyhuoneesta.
Rakenteiden koneellinen kuivaus vaurioalueelta.
Purkukohteiden suojaus ja alipaineistus koko purkutyön ajan.
Betonin porareikä mittaukset sekä ontelolaatan kosteudenmittaus.
Työn edetessä saattaa ilmetä tarpeita lisätoimenpiteille.

Alapuolinen huoneisto:
Makuuhuoneen katon maalivaurion kunnostus.
Kylpyhuoneen maton ylösnoston saumauksen korjaus.
Tarvittavat suoijaukset alipaineistuksineen.
Työn edetessä saattaa ilmetä tarpeita lisätoimenpiteille.